Expertise:

M-Module met ses compétences techniques et son expérience des cadres réglementaires suisse et français au service des banques, investisseurs, assureurs et maîtres d'ouvrage confrontés à un arbitrage immobilier.

Au service de Banques (financement, suivi de risque, expertise avant hypothèque) · Investisseurs privés et institutionnels ·
Maîtres d'ouvrage en litige avec entreprises ou mandataires · Assureurs et fiduciaires.

Estimation immobilière

Valorisation de biens résidentiels, tertiaires et industriels selon les méthodes reconnues (valeur réelle, valeur de rendement, hédoniste, DCF selon les cas). Rapports structurés pour usage bancaire (dossiers de financement, réévaluation de garantie), successoral, fiscal ou décisionnel.

Expertise technique

Analyse de l'état du bâti, identification des pathologies, chiffrage des travaux conservatoires et d'amélioration. Expertises avant acquisition, en cours de projet ou en résolution de désordres. Coordination avec ingénieurs civils, CVSE et spécialistes selon la complexité du dossier.

Expertise juridique

Analyse de litiges de construction : vices cachés, non-conformités, malfaçons, retards et dépassements budgétaires, défauts d'exécution. Rédaction de rapports techniques opposables, assistance aux avocats et aux maîtres d'ouvrage en phase pré-contentieuse et contentieuse. Expérience des procédures suisses (CC / CO, normes SIA) et du droit français de la construction (Livre VI du Code civil, garanties décennale, biennale et de parfait achèvement).